Afacere locală greșită: brokerul imobiliar inamicul nr. 1 al primarului

Foarte îndreptățită frământarea primarului la adresa mea, pe care o exprimă pe pagina jurnalinsului primăriei. Îi mulțumesc că îmi dă ocazia să-i explic, pentru că un rechin imobiliar nu ar putea înțelege așa ceva.

Urmează un articol lung, ca pasiunea mea pentru locul unde trăiesc și vând locuințe.  Primarul Pistol se întreabă, citez exact, ca să nu fie dubii:

–––––––––––––
“Când minte Tobă?

1. Când scrie despre Buftea și Crevedia, tăvălind cele două localități în noroiul în care trăiește? El scrie ca ambele sunt scufundate în mizerie, conduse de niște incompetenți, infrastructura zero, școli de ra*at etc

2. Sau când scrie despre proprietățile pe care încearcă să le vândă/închirieze pe pagina sa de imobiliare? Acolo unde toate casele sunt aflate în zone perfecte, idilice, localități în dezvoltare, care au de toate, infrastructura, transport, școli, supermarketuri etc?”
––––––––––––––

Abordarea mea în imobiliare e total diferită de tunul imobiliar și de țeapa imobiliară cu care Pistol e obișnuit.

Ce zice acolo e fals, desigur, nu acesta e discursul meu, e doar o manipulare. Dar am ținut de mult să lămuresc mafia imobiliară din zonă, care nu înțelege abordarea mea în imobiliare. E firesc să nu înțeleagă, pentru ei natural e altfel.

Ar putea părea un „conflict de interese”, să încerc să vând locuințe, dar să și critic. In primul rând e clar pentru toți cei care mă urmăresc de 18 ani… Eu laud orașul, dar critic administrarea lui și încerc să o îmbunătățesc.

In primul rând, nu eu tăvălesc cele două localități surori în noroi, ci cei doi primari care plătesc acest jurnalins al lor prin care se exprimă.

Pistol ține parcarea de la gara, străzile Stăvilarului, Teiului, Salcâmilor, Rândunelelor, Sudului, Recoltei, Liceului, Fermei, Luceafărului, digul de pe Mănești, dacă se referă la noroi, sau alte zone în boscheți și gunoi, și am dat exemple sute. Primarul din Crevedia ține localitatea în noroi, nu eu, și aici nu e cazul să mai zăbovim că știe orice cățel asta. Adevărul e văzut de toată lumea.

•  Când am zis că sunt conduse de incompetenți, aici da, are dreptate, am dat sute de exemple. Buftea și Crevedia sunt administrate dezastruos. Singurele lucuri pe care le fac ei, le fac supraevaluate, cu firme de casă, pentru sifonări.
•  Nu am zis niciodată că infrastructura e zero. Infrastructura din Buftea există cât de cât și e strict meritul istoriei, nu al lui Pistol. El a făcut infrastructură doar pe câmp la terenurile sale.
•  Nu am zis că școlile din Buftea sunt de ra*at. Am zis clar și nu stau să mai aduc dovezi, că știe toată lumea… școlile 1 si 2 din Buftea sunt top pe Ilfov, școlile 3 si 4 sunt dezastru, pentru că sunt conduse de director PNL. La fel școlile din Crevedia.
•  Nu am mințit niciodată. Am zis și public și potențialilor clienți. Cifrele și performanțele școlilor sunt la liber pe internet, oricine le vede, nu poți minți.

Întotdeauna când vorbesc oamenilor despre Buftea le spun tot ce am scris in articolul “10 motive să-ți iei o casă în Buftea”.

E un articol de mare succes, pe care îl găsesc mulți care vor să cumpere case în Buftea. Case și de la Pistol, că el vinde cele mai multe case în Buftea. E un articol numai de bine despre Buftea, unde chiar și primarul e lăudat. E scris de mine și îl ajută pe el.

Deci Pistol minte când se smiorcăie că târăsc eu orașul în noroi. El îl târăște, eu doar vorbesc despre cât de prost administrează acest oraș unic în Ilfov.

Astfel, nu doar că îl presez și îl motivez să se ocupe mai bine, când arăt problemele din oraș, dar setez și așteptările cumpărătărilor, să știe realitatea. Eu nu le ascund, cum ascund 99% din cei ce vând locuințe. Inclusiv el le ascunde.

Le ascunde când vinde terenuri și case. El vinde case în ansamblul său Esplanada… le zice oamenilor că e făcut pe un cimitir cu sute de morți? Că morții au fost scoși cu 3 luni înainte de construcții? Nu. El a vândut sute de terenuri și case în Flămânzeni și le-a zis oamenilor de acum 10 ani că le asfaltează. Nu le-a asfaltat.

In al doilea rând nu zic în niciun anunț că e o zonă perfectă.

Că nu e. Dar e cea mai bună zonă de trăit din Ilfov. Și știu bine ce vorbesc, cunosc Ilfovul. De trăit, nu de dormit. De dormit e mai bine în Chiajna, Popești, Berceni, care sunt lipite de București.

Dar noi la Buftea suntem o comunitate aparte, suntem un adevărat oraș, singurul adevărat din Ilfov, unde poți trăi toată viața bine. Și ăsta nu e meritul vreunui primar, ci al istoriei și al lui Dumnezeu. Aprofundăm asta altă dată.

Dacă am vândut apartamente lângă primărie, sigură că am spus că e cel mai bun loc din Buftea. Și nu doar pentru că stau eu acolo de 41 de ani. Că mai e gălăgie și gunoi la tomberoane, o zic și pe asta, sincer, le găsește oricine pe pagina mea de 15 000 urmăritori, Expresul de Buftea.

Dacă vând case în zona lacurilor din Crevedia, sigur că am spus că e o zonă superbă. Se vede și de pe hartă. Acolo m-am născut și acolo mi-e inima. Dar niciodată nu ascund cum e administrată localitatea. Le zic tuturor să nu aibă așteptări de la primar. Nu le vând iluzii, iar pagina mea se numește sugestiv, Crevedia visează .

/

Cu toatea astea, tot ce public de 18 ani, e pentru a schimba administrarea dezastru a celor două localități.

Am intrat pe propriile puteri, fără partid, fără să primesc bani, în consiliul local, tocmai ca să încerc să schimb în bine. Propunerile și proiectele mele de acolo sunt cunoscute de toți cei din afara mafiei imobiliare ca fiind exclusiv pentru binele comunității. Ce agent imobiliar face asta în loc să se vândă primarului?

Pentru cumpărător e foarte important să știe că cel care îi vinde, știe despre ce e vorba, trăiește aici și adoră aceste locuri, și il găsește oricând după, nu dispare. Nu-i vinde unul de la București, care minte să facă bani și apoi dispare pe vecie, eventual dând o țeapă. Cum ar fi să vând eu o minciună de locuință? Cel păcălit ar ști de unde să mă ia și afacerea mea o să sufere.

N-am mințit în niciun anunț. Am omis părțile negative, desigur, cum să faci anunțuri cu părți negative? Părțile negative le public, nu le ascund, pe toate rețelele sociale. Orice client interesat de o proprietate, care nu cunoște zona, primește de la mine toate detaliile, inclusiv negative, prin telefon, dar mai ales printr-un video cu zona proprietății. Înainte să-l chem la o vizionare, să-și piardă omul timpul, îi trimit un video 100% real cu zona.

Abordarea mea e foarte rar întâlnită în branșă. Sunt un broker imobiliar, inamicul nr.1 al primarului și al mafiei imobiliare locale, și care nu are sprijin și pile în primărie.

Din cauza asta, mulți proprietari evită să apeleze la serviciile mele. Aș fi putut să fiu cu primarul și făceam tone de bani. Sau măcar să tac și tot făceam bani. Dar am ales libertatea, onestitatea și dreptatea.

Am un business de nișă, am puțini clienți, dar asta am ales, să nu reprezint pe oricine, să nu fac afaceri cu oricine. Numele ales, Credibiliare, nu e întâmplător și în niciun caz vreo scamatorie.

Foto sus: Liceul Barbu Stirbey, care dupa postarile mele, a fost recent curățat de boschetii înalți si i-a fost refăcut gardul. După ce a mutat rețeaua de apă și canalizare de la acest liceu pe câmp la moșia sa, acum zice că eu fac școala de ra*at. Primarul a propus desființarea acestui liceu în 2018, dar am reușit mobilizarea comunității si a dat înapoi.

credibiliare.ro